恒大68億底價摘廣州番禺謝村地塊 要建8萬人專業足球場

4月16日,廣州番禺區謝村體育設施地塊及產業地塊成功出讓,競得人為廣州市番禺區裕垚房地產開發有限公司,成交價格為底價68.13億元,折合樓面價僅7233元平方米。

據企查查資料顯示,廣州市番禺區裕垚房地產開發有限公司的母公司為恒大地產集團珠三角房地產開發有限公司。

據觀點地產新媒體了解,地塊用地面積為499,113平方米(可建設用地面積301,062平方米),建筑面積941,998平方米。地塊掛牌起始價為68.13億元。

根據出讓文件,該地塊要求競買人或其所屬集團須為2019年《財富FORTUNE》雜志公布的世界500強企業。

另外,體育設施用地須建設世界一流的專業足球場,設置至少8萬個座位;專業足球場建成后一年內,競得人須引進一家中國足球協會超級聯賽俱樂部,并將本項目足球場作為其球隊主場;否則該項目球場須無償移交給廣州市體育主管部門作為公共服務設施;專業足球場須在土地交付之日起3年內建成并投入使用。

體育設施用地項目建成后,競得人須全部自持,自持物業的持有年限與土地出讓年限(40年)一致,自持物業不得分割處分,抵押、轉讓須與本項目全部自持物業整體一并辦理。

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